住宅ローン

金利比較・審査・借り換えなどローン全般。変動・固定の損益分岐点まで解説

住宅ローンの団信って、結局どれを選べばいい？よくある疑問にQ&A形式で答えます

住宅ローンの団信(団体信用生命保険)、結局どれを選べばいい？一般団信・がん団信・3大疾病・ワイド団信の違いと選び方を、現場で繰り返し聞かれる質問を軸にQ&A形式で整理しました。

住宅ローン借換えで損する人は何を見落としているのか。金利差だけで動くと諸費用と団信に足元をすくわれます。現場で見てきた失敗5選と、本当に返済額を減らせる人がやっている回避策を整理しました。

2026年（令和8年）の住宅ローン控除改正を軸に、借入限度額・新築と中古の違い・省エネ基準・ペアローン・繰り上げ返済まで、現場でよく聞かれる疑問をQ&A形式で整理しました。

住宅ローンの金利上昇が気になる方へ。変動金利1%超え時代の返済額シミュレーション、繰り上げ返済・借り換えの判断基準、やってはいけない3つの失敗パターンを住まいのプロが現場目線で解説します。

住宅ローン審査は年収だけで決まらない。信用情報・借入残高・勤続年数など、現場20年のプロが審査通過率を上げる7つの実践的コツを解説します。